Trump Organizasyonunun mali sağlığını anlamak amacıyla Reuters tarafından yakın zamanda yapılan bir analiz, eski Başkan Donald J. Trump’ın iş imparatorluğunun 2024 yılında işletme giderlerinden sonra yaklaşık 80 milyon dolar nakit yaratmasının beklendiğini tahmin etmektedir.
Bu rakam, Trump’ın ticari faaliyetlerini potansiyel olarak etkileyebilecek 500 milyon doların üzerinde mahkeme kararının bulunduğu bir ortamda özellikle dikkat çekicidir.
Tahmin süreci, Trump’ın itibarının temel taşını oluşturan gayrimenkul girişimleri de dahil olmak üzere çeşitli ticari çıkarlarının ayrıntılı bir incelemesini içermektedir. Wall Street’teki 40 ofis kulesi ve New York’taki Trump Tower’daki perakende alanları gibi gelir getiren mülklere odaklanan Reuters, hesaplamalarını 2011’den 2021’e kadar uzanan net işletme geliri ve kira oranı verilerine dayandırdı.
Bu rakamlar, Trump Organizasyonuna karşı New York’ta açılan dolandırıcılık davasının mali açıklamalarının bir parçasıydı. Ayrıca Reuters, ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetler ve emlak vergisi itiraz mali verilerinden elde edilen bilgileri kullanmıştır.
Sektör uzmanlarının yönlendirmeleri ve tarihsel ortalamalar kullanılarak rutin sermaye harcamaları, kiralama ücretleri ve borç maliyetlerini hesaba katmak için ayarlamalar yapılmıştır. Bu borç maliyetleri, Devlet Etik Ofisi’ne (OGE) yapılan mali açıklamalardan, devlet mülkiyet kayıtlarından ve mahkeme bilgilerinden belirlenmiştir.
Reuters ayrıca kira oranları, doluluk seviyeleri ve diğer piyasa değişkenleri gibi faktörleri dikkate alarak geçmiş net işletme geliri rakamlarını mevcut piyasa koşullarıyla uyumlu hale getirdi.
Analiz, Trump’ın New York, San Francisco, Chicago, Las Vegas ve Florida dahil olmak üzere önemli yerlerdeki mülk kiralama ve satışlarının 2024 yılında serbest nakit akışına yaklaşık 3 milyon dolar katkıda bulunacağını tahmin etti. Bu rakam, New York’taki Trump Plaza için alınan yaklaşık 12 milyon dolarlık kredinin bu Nisan ayında geri ödenmesi olmasaydı daha yüksek olacaktı.
Trump’ın golf ve tatil köyleri için Reuters, New York Başsavcılığının dolandırıcılık davasındaki bir uzmandan alınan yayınlanmış hesapları ve net işletme geliri rakamlarını inceledi. Bu rakamlar, Trump tarafından atanan bir uzmanın gelir değerlemeleri ve 2022 yılında Ways & Means Komitesi tarafından yayınlanan vergi beyannamesi bilgileri ile karşılaştırıldı.
Trump uzmanının 2023 yılında yaptığı gelir tahminleri, sektördeki eğilimler ve Trump’ın Ağustos 2024’te yaptığı OGE açıklamasındaki gelir rakamları ile çapraz referanslandırılmıştır. Trump’ın kulüplerinin bu yıl yaklaşık 70 milyon dolar gelir elde edebileceği tahmin ediliyor, ancak bu rakam 2024 yılı için planlanmadığı bildirilen büyük sermaye harcamalarını hesaba katmıyor.
Trump’ın adının yabancı gayrimenkul geliştiricileri tarafından kullanıldığı lisans anlaşmaları da kazancına katkıda bulunuyor. Analiz, Trump’ın 2024 yılında bu anlaşmalardan 2023’tekine benzer bir miktar alacağını ve bu yıl açıklanan iki yeni anlaşmadan ek gelir elde edeceğini tahmin ediyor.
Trump’ın 2022 yılında Temsilciler Meclisi Yollar ve Araçlar Komitesi tarafından açıklanan vergi beyannamelerindeki rakamlara göre, Trump Organizasyonu için merkezi yönetim sağlayan Trump Corporation’ın 11 milyon dolar zarar edeceği öngörülüyor.
Reuters, Trump Organizasyonunun mali durumunu hesaplarken, önemli bir kısmı kampanya destekçileri tarafından karşılandığı için Trump’ın çeşitli mahkeme işlemleriyle ilgili yasal masrafları hariç tuttu. Buna ek olarak, Trump’ın uçak filosunun işletme maliyeti, kampanyası kendisinden uçak kiraladığı için düşürülmüştür. Analize federal gelir vergisi ödemeleri de dahil edilmemiştir.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
